はじめに｜なぜ家づくりはこんなに分かりにくいのか
「そろそろ家を建てたいな」と思ったとき、
多くの方が最初にやることは何でしょうか。
・住宅展示場に行く
・インスタやYouTubeで施工事例を見る
・土地情報サイトを眺める
どれも自然な行動で、決して間違いではありません。
ただ、この順番のまま進めてしまうと、家づくりで迷走する確率が高くなると思われます。
実際に、盛岡で長年家づくりに関わってきた中で
「何年も土地が決まらない方」
「建てたあとに後悔されている方」
には、ある共通点があります。
それは、スタートの順番を間違えているということです。
家づくりでよくある「間違った順番」
多くの方は、無意識のうちにこの順番で進めています。
- 土地を探す
- 家の間取りやデザインを考える
- 住宅会社を比較する
- 最後にお金の話をする
ぱっと見は、合理的に見えます。
しかし実際には、この進め方は
「決められない」「疲れる」「後悔する」原因になります。
なぜなら――
判断基準がないまま選択を重ねていくことになるからです。
本来、最初に考えるべきことは「家」でも「土地」でもない
家づくりの目的は、
「家を建てること」ではありません。
その家で、どんな暮らしを送っていきたいか？
ここが本当のスタート地点です。
・どんな毎日を送りたいのか
・将来、家族構成はどう変わりそうか
・無理のないお金の使い方はどこか
これを整理しないまま、
土地や建物を見始めると、情報に振り回されます。
正しい家づくりのスタートは「整理」から
田村工務店では、家づくりの最初のステップを
**「整理すること」**だと考えています。
整理するのは、主に次の3つです。
- 暮らしの優先順位
- 無理のない総予算
- 将来を含めた住まい方
これが整理できて初めて、
土地や建物の「良し悪し」を判断できるようになります。
なぜ土地から探すと失敗しやすいのか
「土地がないと家づくりは始まらない」
そう思われがちですが、実は逆です。
土地から探し始めると、
・土地にお金をかけすぎる
・建物にしわ寄せが来る
・将来の暮らしが苦しくなる
こうしたケースを何度も見てきました。
本来、土地は
暮らしと予算が決まった“あと”に選ぶものです。
家づくりの中でも代表的な失敗は、「建てられるか」ではなく
「建てたあとにどうなるか」を考えないことです。
実際、家を建てたあとに苦しくなる人と、ならない人には明確な違いがあります。
その違いについては、こちらの記事で詳しく書いています。
家づくりは「選択の連続」だからこそ、軸が必要
家づくりは、決断の連続です。
・この土地でいいのか
・この間取りでいいのか
・この金額で大丈夫なのか
このとき、
「自分たちの判断軸」を持っていないと、
誰かの意見や流行に流されてしまいます。
逆に、軸があれば
迷う場面は驚くほど少なくなります。
間取りやプラン、住宅設備やデザインなどは
家づくりの醍醐味でもあるワクワクするポイントですが、
その前に、家族での優先順位の判断軸を話し合うことこそ、
家づくりの一番の要とも言えます。
建築パートナーを早めに決めるという選択
もう一つ、意外に思われるかもしれませんが
家づくりをスムーズに進めるコツがあります。
それは、
最初の段階で建築パートナーを決めることです。
土地・お金・性能・将来の修繕。
これらを総合的に考えられるのは、
実際に家をつくり、守り続けている工務店だからです。
まとめ｜家づくりで一番大切なこと
家づくりで一番大切なのは、
「早く決めること」でも
「たくさん見ること」でもありません。
正しい順番で考えること。
これだけで、家づくりの難易度は
大きく下がります。
もし今、
「何から始めればいいか分からない」
「情報が多すぎて混乱している」
そう感じているなら、一度立ち止まって整理することをおすすめします。
それが、後悔しない家づくりへの最初の一歩です。
